Veel afgestudeerden vertrekken uit de stad. Studentcity is het Rotterdamse ‘programma’, waarmee de stad studenten wil aantrekken en ze na hun studie wil behouden voor de stad. De ruimtelijke ontwikkeling is een belangrijke pijler onder het programma van StudentCity. Het gaat dan over de uitbreiding van kennisinstellingen en voorzieningen, voldoende ruimte voor startende ondernemers en bedrijven en passende woonmilieus voor studenten en starters.

Het plan toont het potentieel aan van de locatie, de voormalige hockeyvelden van Leonidas, als een nieuwe kennisintensieve plek in de stad, die aansluit bij de ambities van de gemeente Rotterdam. We hebben drie ruimtelijke perspectieven geschtetst; Grid, Sawa en Sfinx. Kikx stelt een intensief en zeer gemengd programma voor van verschillende vormen van (kennis)werken en wonen samen met voorzieningen als een hotel en recreatie.

De brede Abram van Rijckevorselweg geeft de locatie een adres aan de belangrijkste Rotterdamse stadsentree. Ook een eventuele derde stadsbrug zal ter hoogte van de locatie aanlanden.Een dragende structuur in ‘kennisstad Rotterdam’ is de oost-west metro. Deze lijn verbindt een groot aantal ‘kenniscentra’ en plek- ken waar het studentenleven zich afspeelt, bijvoorbeeld Dijkzigt, Coolhaven (HRO), Oostplein (uitgaan) en de EUR/brainpark direct grenzend aan de locatie.

Het programma is intensief, complex en in zijn mix onalledaags: Werkruimteverhuur in units en gericht op “research en development”, combinaties van wonen en werken in studio’s en lofts. Reguliere kantoorruimtes, verhuur op basis van verwantschap met de EUR. De woningen richten zich op de doelgroep van de ‘kenniswerkers’ die in de stad willen (blijven) wonen ( hoog opgeleide starters, “settelaars”, flexibele carrièremakers en jonge tweeverdieners) en een ‘budgethotel’ dat gelieerd is aan de EUR, gericht op “short-stay” van buitenlandse studenten en bezoekers.